Property management software · Made in Italy

Riduci il caos lo stress gli errori le ore al telefono il lavoro manuale le notti insonni
e cresci più sereno.

Il PMS italiano per host e property manager multi-struttura. Un unico flusso per calendario, messaggi, staff, guida ospiti e compliance italiana.

Pre-lancio · Lista d'attesa senza carta · Funzioni e integrazioni dichiarate live solo dopo la validazione.
PMSLY dashboard
+€8.420Ricavi demo settimanali
Flussi complianceAlloggiati + ISTAT · da validare
Ecosistema e connessioni in valutazione per la beta
Prototipo di prodotto · cinque flussi

Un contesto condiviso per il lavoro quotidiano.

Queste schermate mostrano la direzione di dashboard, inbox, portfolio, tariffe e task. I dati sono dimostrativi e le funzioni restano in validazione.

01 / 05 Dashboard
Panoramica

Controlla tutto da una sola panoramica.

La direzione è riunire arrivi, partenze, task e anomalie in una vista leggibile. Il prototipo usa dati dimostrativi.

  • Arrivi e partenze del giornoLista ordinata con ospiti, check-in/out, note. Un tap → vai alla prenotazione.
  • Attività da assegnarePulizie, check-in e ispezioni con proprietà, scadenza e responsabile da validare.
  • Eccezioni in evidenzaDati mancanti, ritardi e blocchi operativi prima che diventino urgenze.
Vedi la dashboard
Unified inbox

Messaggi ospiti, tutti in un solo posto.

Stiamo progettando un'inbox che colleghi ogni conversazione a prenotazione, alloggio e storico utile. Canali e assistenza alla scrittura saranno attivati solo dopo validazione.

  • Bozze assistite da revisionareIl gestore mantiene controllo su tono, lingua e invio; qualità e copertura sono da validare.
  • Timeline ospite completaVedi tutto: prenotazione, pagamenti, conversazioni, note staff.
  • Canali da validareLa beta definirà quali fonti messaggio possono essere collegate e con quale profondità.
Prova l'inbox
Portafoglio

Gestisci il tuo portafoglio immobili.

Ogni alloggio dovrebbe avere una fonte controllata per dati, istruzioni, regole e note operative, riutilizzabile nei flussi autorizzati.

  • Scheda alloggio condivisaFoto, dotazioni, regole e istruzioni mantenute una volta, con permessi adeguati.
  • Vista portafoglioStato operativo per struttura; metriche e fonti dati restano da definire nella beta.
  • Contesto verificabileCalendario, contatti, responsabili e codici della struttura nello stesso punto.
Esplora il portfolio
Tariffe & disponibilità

Tariffe e disponibilità sotto controllo.

Rate plan, eccezioni e disponibilità nella stessa vista di progetto. Connessioni, tempi di aggiornamento ed errori dovranno essere validati canale per canale.

  • Calendario prezziImposta prezzi e disponibilità per ogni giorno, ogni canale, in pochi click.
  • Eccezioni rapideAggiorna stagioni, eventi e last-minute senza toccare il rate plan principale.
  • Profondità documentataAPI, iCal, dati letti e scritti saranno dichiarati per ogni connessione validata.
Scopri il channel manager
Pianificazione operativa

Task, turni e check-in sempre coordinati.

Il prototipo collega pulizie, manutenzioni e controlli alla proprietà e alla scadenza, con stati comprensibili per team e gestore.

  • Board, timeline o calendarioTre viste sugli stessi dati. Filtri per giorno, struttura o membro del team.
  • Assegnazione controllataRuoli, turni, rifiuti ed escalation sono tra i casi da validare con lo staff.
  • Priorità e stati chiariAlta, media, completata — sai sempre a colpo d'occhio cosa rischia di slittare.
Scopri la task board
La tesi PMSLY

La novità non è tradurre un software estero. È progettarlo dai flussi italiani.

Compliance ITA · nativa

Alloggiati Web e ISTAT nello stesso flusso operativo.

Stiamo validando raccolta dati, controlli, trasmissione, gestione degli errori e ricevute. La disponibilità dell'invio diretto sarà dichiarata solo dopo la verifica tecnica.

Alloggiati Web ISTAT Ricevute In validazione
Ospite e staff

Una domanda può diventare un'attività tracciata.

Conversazione, soggiorno, alloggio e persona responsabile dovrebbero condividere lo stesso contesto.

Channel manager

Ogni connessione descritta per ciò che fa davvero.

API, iCal, dati letti e scritti, errori e limiti: niente numeri di canali prima della verifica.

Pre-lancio trasparente

In sviluppo non significa già disponibile.

Piani, prezzi e funzioni saranno pubblicati quando esistono criteri e prove sufficienti.

Ecosistema operativo

Prima il caso reale, poi l'integrazione.

Canali, pagamenti, messaggi e portali ufficiali richiedono profondità e controlli diversi.

Stripe WhatsApp Messenger ISTAT Alloggiati
Per carichi diversi

Dal B&B al portafoglio multi-struttura.

La beta servirà a capire quali flussi devono restare semplici e quali richiedono controlli avanzati.

In definizione

Stiamo ridisegnando i piani

Useremo una struttura modulare per host singoli, property manager e per chi ha solo bisogno della compliance italiana (Alloggiati Web + ISTAT). Dettagli al lancio.

Avvisami quando sono pronti →
Per chi è PMSLY

Una piattaforma che cresce con te.

Stiamo verificando priorità diverse per piccoli gestori, team operativi e portafogli multi-struttura.

1 — 3 proprietà

Singolo B&B o casa vacanze

Priorità da validare: semplicità quotidiana, canali principali e adempimenti leggibili.

  • Conversazioni collegate al soggiorno
  • Flussi Alloggiati Web e ISTAT separati
  • Guida ospiti e attività essenziali
3 — 15 proprietà

Host professionale

Priorità da validare: calendario multi-struttura, staff e controllo delle eccezioni.

  • Vista mobile dello staff
  • Arrivi, partenze e blocchi
  • Stato operativo per alloggio
15+ proprietà

Property Manager multi-struttura

Priorità da validare: permessi, proprietari, migrazione e controllo del portafoglio.

  • Separazione per struttura e proprietario
  • Permessi e ruoli da testare
  • Esportazione e integrazioni da definire
Prezzi · in arrivo

Piani, limiti e prezzi
ancora in validazione.

Stiamo definendo il listino con i nostri primi clienti pilota. Le tre fasce sotto mostrano come stiamo organizzando prodotto, supporto e limiti operativi.

Pilot Listino in revisione Validiamo i pacchetti con host e property manager reali prima del lancio.
Lancio Prezzi chiari al rilascio Nessuna carta richiesta per entrare in lista e seguire gli aggiornamenti.
Starter

Per chi inizia

Singolo B&B o casa vacanze.

prezzo non ancora pubblicato
Coming soon Prezzo svelato al lancio
  • Calendario e canali prioritari da validare
  • Tariffe e disponibilità essenziali
  • Stato Alloggiati Web e statistiche
  • Guida ospiti digitale
  • Conversazioni con contesto
  • Vista operativa del soggiorno
  • Perimetro finale dopo la beta
Entra in lista d'attesa
Business

Per property manager

15+ proprietà o agenzia.

prezzo non ancora pubblicato
Coming soon Prezzo svelato al lancio
  • Perimetro Pro, da confermare
  • Più account, proprietà e proprietari
  • Ruoli e permessi avanzati da validare
  • Migrazione e supporto operativo
  • API e webhook da definire
  • Onboarding per casi complessi
  • Perimetro finale dopo i test multi-struttura
Parla con noi
Domande frequenti

Tutto quello che vuoi sapere.

PMSLY è un property management system italiano in pre-lancio per affitti brevi, B&B e property manager. La direzione è collegare prenotazioni, ospiti, alloggi, staff e compliance; ogni funzione sarà confermata dopo la validazione.
PMSLY nasce a Palermo da Marco Lo Leggio e Salvatore Lo Piccolo, dopo conversazioni con host, B&B e property manager italiani.
Per singoli host, B&B, case vacanza e property manager multi-struttura che vogliono un gestionale operativo, italiano e adatto alle regole locali.
La piattaforma è in pre-lancio. L'iscrizione raccoglie candidature e aggiornamenti; non garantisce accesso immediato né una data specifica per la beta.
No. L'iscrizione alla lista d'attesa non richiede carta di credito.
Architettura, fornitori, localizzazione, backup, esportazione e misure GDPR fanno parte della validazione tecnica. Pubblicheremo i dettagli verificati prima dell'uso in produzione.
Nato a Palermo

Costruito in Sicilia, da chi ha ascoltato gli esperti del settore.

PMSLY nasce a Palermo da conversazioni iniziali con chi gestisce case vacanza, B&B e portafogli di proprietà in Italia.

Stiamo trasformando problemi ricorrenti — dati duplicati, passaggi tra chat e portali, staff senza contesto — in ipotesi di prodotto da verificare con operatori reali. Il pre-lancio serve proprio a questo.

Marco Lo Leggio & Salvatore Lo Piccolo Co-founder, PMSLY · Palermo
Palermo
38.1157°N · 13.3615°E

La sede dove tutto è iniziato. Un team italiano che progetta strumenti per chi accoglie ospiti in Italia.

100%
Team italiano, prodotto in italiano
2026
Fondato a Palermo, progettato per l'Italia
Accesso anticipato

Aiutaci a validare il PMS italiano. Partiamo dai casi reali.

Iscriviti per ricevere aggiornamenti e candidare il tuo flusso alla beta. Ti chiederemo quali strutture, canali, adempimenti e attività creano più lavoro oggi.

Inserendo l'email accetti che PMSLY la usi per contattarti sulla beta privata. Leggi Privacy, Cookie e GDPR.

No spam · Lascia la lista quando vuoi · Lancio pubblico previsto entro il 2027

Pre-launch PMSLY è in pre-lancio. Candidati per validare un caso operativo reale. Unisciti alla lista →